英國嘅房屋類型普遍比香港多，而且每一款都有不同嘅特點，以下列出主要嘅房屋類型給大家作參考。
Detached House（獨立屋）
顧名思義，獨立屋在建築上沒有與其他房屋和建築物相連，因此會有很高嘅私隱度，也不怕日常生活上嘅噪音影響鄰居。獨立屋前後會有比較大嘅花園，有的甚至會有獨立車房，擴建潛力亦很高。獨立屋大多數由 3 房起，擁有多達 5 至 6 房亦很平常，始終獨立屋最大嘅優勢是在佔地面積上，故非常適合大家庭居住。由於獨立屋擁有仿如別墅般嘅居住體驗，價錢也是非常貴。
Semi-Detached House（半獨立屋）
半獨立屋最大嘅特點是將建築物分成左右兩邊，各自居住了一戶人家。不過由於建築物中間只相隔一幅牆，私隱度不及獨立屋，惟與排屋相比仍有較高嘅私隱度。半獨立屋前後會有自己嘅花園外，房屋各自有一邊不與任何建築物相連，故佔地嘅空間也比較大，亦有條件在沒有與建築物相連嘅一端加建車房或獨立儲儲屋，財力許可嘅，更可以大幅度加建。
Terraced House（排屋）
排屋屬比較便宜嘅房屋類型，主要原因是建築密度高。排屋嘅特點是一間連著一間，有的可能連著 5 至 6 間房屋，如果在市中心，甚至可以看到一連十多間房屋嘅排屋。排屋嘅缺點是私隱度很差，如果屬 Mid Terraced House（中間排房）嘅話，因為房屋兩邊各連住另一間排屋，很容易受到左右鄰居嘅噪音所影響，而且擴展能力最小，只可以在屋前或屋後嘅花園部分進行擴建，故升值潛力亦較低。由於 Mid Terraced House（中間排房）空間比較少，很少可以擁有自己嘅車房，較多嘅居民只可以將車子泊在前園或房屋前方嘅道路上。既然有 Mid Terraced House（中間排房），在一整列排屋嘅首尾兩戶就會稱為 End Terraced House（盡頭排房），End Terraced House（盡頭排房）與 Semi-Detached House（半獨立屋）嘅特點相似，由於只有一邊與另一戶相連，故擁有 Semi-Detached House（半獨立屋）嘅私隱度和擴建潛力，但又可以享受排屋本身相對低價錢嘅優點。
Bungalow（平房）
平房是指一棟單層房屋，旁邊也沒有相鄰嘅房屋，基本上可以當成只有一層嘅獨立屋所看待。平房周圍亦會有比較大嘅花園，有錢嘅話亦可以向 Council 申請增建車房或其他延伸部分，不過擴建後亦只可以是一層高。雖然 Bungalow（平房）不可以向高空發展，但是由於沒有樓梯，故深受老人家或退休人士歡迎，而且 Bungalow 佔用嘅土地面積比獨立屋還要大（以擁有同樣數目嘅房間計算），故此 Bungalow 價錢不會因為只得一層而便宜。另一方面，由於 Bungalow 嘅地積比率極低，故此亦有投資房地產人士專門購入 Bungalow 後，再向當地 Council 申請將整幢 Bungalow 拆卸，然後再原址興建地積比率更高嘅 Detached House 或 Semi-Detached House 作收租或出售用途。
Apartment（分層住宅單位）
這是香港人最熟悉嘅住宅類型，住客只可以佔用整幢大廈嘅其中一個單位，而單位亦會像房屋一樣設有不同嘅間隔，小至開放式嘅 Studio，大至三房嘅 Apartment 都有。Apertment 主要座落於城市中心位置，好處是交通方便，通勤時間少，但是缺點是購買 Apertment 嘅話並不像購入一般房子擁有整幢物業和土地業權，指可以在一段時間內擁有有關單位嘅佔用權利，隨著佔用剩餘年期愈短，有關單位價值也愈低。另外，居住 Apartment 亦需要預留資金向業權持有人支付地租（Ground Rent）、保養費或管理費。至於垃圾處理方面，住 Apartment 會使用公家嘅大型家居垃圾桶及回收垃圾桶，如果附近鄰居有太多垃圾要掉嘅話，或會衍生一時三刻掉不到垃圾嘅問題。
Cottages（鄉村屋／鄉村別墅）
泛指有悠久歷史嘅老房子，這類房子大多處於偏遠嘅英國鄉村，毗鄰亦會有一大片土地或花園相連。由於 Cottages 建築大多有一定嘅風格（舊），很多時會被改裝成為短期旅館。
Barn Conversion（穀倉改建房屋）
這種房屋由舊穀倉改建翻新，故在建築結構保留穀倉嘅特色，例如會有很大嘅火爐和木製橫樑等。
Mews House（馬廄式洋房）
由 17 至 19 世紀嘅舊式馬廄建築改建而成，一般來說是一個兩層式嘅建築。Mews House 嘅特點是第一層擁有很大嘅「車房門」，昔日是給馬伕用來停放馬車、照顧馬匹以及堆放馬匹糧草嘅地方，而第二層才是馬伕家庭嘅居所。不過，隨著這種富特色嘅馬廄被改建，原來拍馬車嘅地方會變成現代汽車嘅車房，而堆房糧草嘅地方就會變成睡房或其他房間。
[免費諮詢服務] 您有沒有想過在倫敦置業? 如有需要， 歡迎透過Facebook/Whatsapp/Homepage聯絡我們專業及合資格的地產顧問。 bcpropertyuk.com
Whatsapp/ Signal: +44 7845 254826
#LondonProperty #londonbno #BNO #倫敦買樓 #英國買樓 #倫敦買屋 #移民 #移民英國 #英國移民 #移民倫敦 #英移 #移英 #英國地產 #英國房地產 #英國房屋 #英國樓 #英國樓價 #英國樓市 #英國物業 #英國置業 #英國買屋 #買英國樓
Kommentare